Înregistrarea contractului de închiriere la ANAF

Mulți proprietari se întreabă dacă trebuie să înregistreze contractul de închiriere la ANAF. Iată ce e bine să știi.

Este obligatorie înregistrarea?

Da. Pentru proprietarii persoane fizice, înregistrarea contractului de închiriere la ANAF este o obligație legală, în termen de 30 de zile de la încheiere. Același termen se aplică și modificărilor ulterioare sau încetării contractului. Pe lângă obligație, înregistrarea aduce și un beneficiu concret: contractul devine titlu executoriu, ceea ce simplifică recuperarea chiriei restante. Indiferent de înregistrare, veniturile se declară prin Declarația Unică.

Cum se face

Cererea de înregistrare se depune online, prin Spațiul Privat Virtual (SPV) al ANAF, cu contractul de închiriere atașat. Procedura e relativ simplă odată ce ai cont SPV.

Ce este formularul C168

C168 este cererea de înregistrare a contractului de închiriere la ANAF — nu contractul în sine. Contractul rămâne documentul separat, semnat de tine și de chiriaș, care se anexează cererii. PropLedger generează automat cererea C168 precompletată cu datele contractului și îți afișează, pentru fiecare contract, câte zile mai ai până la termenul de 30 de zile.

De ce contează

Un contract clar și înregistrat protejează ambele părți: proprietarul are titlu executoriu, iar chiriașul are certitudinea termenilor. Plus, ai documentul gata pentru Declarația Unică.

Sursă: anaf.ro (înregistrarea contractelor de închiriere). Ultima actualizare a articolului: 21 iulie 2026. Procedurile ANAF se pot schimba — verifică pașii actuali pe anaf.ro.