Blog
Fiscalitate, contracte și bune practici la închiriere — explicate pe înțelesul proprietarilor, nu al contabililor.
Declarația Unică (D212) pentru veniturile din chirii în 2026
Ghid complet pentru proprietari: cine depune Declarația Unică pe veniturile din chirii, cum se calculează impozitul și CASS, termenul și cum o depui în SPV.
Citește ghidulImpozit pe chirie în 2026: cât plătești și cum se calculează
Cât e impozitul pe veniturile din chirii în România, cum funcționează cota forfetară de cheltuieli și un exemplu clar de calcul pas cu pas.
CASS la veniturile din chirii: când datorezi și cât
Când plătești contribuția la sănătate (CASS) pe veniturile din chirii, cum funcționează plafoanele de 6, 12 și 24 de salarii minime și un exemplu de calcul.
Model de contract de închiriere 2026: ce trebuie să conțină
Ce clauze nu trebuie să lipsească dintr-un contract de închiriere valid: părți, durată, chirie, garanție, reziliere și titlu executoriu.
Înregistrarea contractului de închiriere la ANAF
Trebuie înregistrat contractul de închiriere la ANAF? Cum se face, ce este formularul C168 și de ce contează pentru proprietar și chiriaș.
Garanția la închiriere: cât ceri și când o restitui
Cât poți cere garanție la închiriere, când și cum se restituie depozitul, ce poți reține și cum consemnezi totul corect în contract.
Cum scrii un anunț de închiriere care atrage chiriași buni
Ce face un anunț de închiriere eficient: titlu, primele rânduri, poze, detalii care contează și greșelile care îți alungă chiriașii buni.
Revizia instalației de gaze: ce obligații are proprietarul
Verificarea și revizia tehnică a instalației de gaze: la ce interval sunt obligatorii, cine răspunde și cum eviți amenzile cu mementouri.
Cum ții evidența chiriilor fără Excel
Excel-ul e un punct de plecare obișnuit pentru proprietari, dar cedează repede. Iată cum treci la un sistem structurat.
7 semne că ai nevoie de un software pentru chirii
Dacă vreuna dintre situațiile astea îți sună cunoscut, e momentul să nu mai improvizezi și să te organizezi.
Cum reduci întârzierile la chirie cu mementouri bune
Mementourile la timp sunt cea mai simplă cale de a reduce numărul de plăți întârziate cu care te confrunți lunar.
Ce ar trebui să țină evidența orice proprietar pentru fiecare chiriaș
O fișă clară a chiriașului nu trebuie să fie complicată. Iată ce contează cu adevărat.
Contracte active vs. proprietăți: un mod mai corect de a tarifa software-ul pentru proprietari
Tarifarea în funcție de contractele active reflectă utilizarea reală mai corect decât plata pe proprietate.
Cum administrezi închirierile ca un mic business
Proprietarii care își gestionează cel mai bine portofoliul tratează venitul din chirii ca pe un business, nu ca pe o activitate secundară.